Osiedle niskich familoków Kolonia Zgorzelec, leżące między Łagiewnikami a Szombierkami, to bytomski "Nikiszowiec". Odrestaurowane osiedle patronackie urzeka klimatem dawnego Śląska.
Budynki mieszkalne oraz usługowe (pralnia, piekarnia) Kolonii Zgorzelec (Sgorzelitz) zostały zbudowane w latach 1887-1901 jako osiedle patronackie dla robotników dynamicznie rozwijającej się huty żelaza "Hubertus" (przemianowanej na "Zygmunt").
"Przyjmuje się, że bezpośrednim inicjatorem powstania kolonii był Hubert von Tiele-Winckler - udziałowiec spółki (Kattowitzer AG fur Bergbau und Eisenhuttenbetrieb) i właściciel m.in. dóbr wokół Bytomia i Katowic" - pisze Michał Bulsa w książce "Patronackie osiedla robotnicze. Tom 1. Górny Śląsk"
W 1909 r. większość osiedla kupiła spółka, która była właścicielem kopalni "Paulus-Hohenzollern" (później "Szombierki"). Później dokupiła resztę. W sumie cała kolonia liczyła 167 lokali mieszkalnych.
Dzisiaj Kolonia Zgorzelec (ulica Kolonia Zgorzelec, Bytom) to jeden z nielicznych zachowanych w komplecie zespołów urbanistyczno-architektonicznych osiedli patronackich na Górnym Śląsku.
Apartament w zrewitalizowanym familoku w Kolonii Zgorzelec
Jeśli komuś się marzy mieszkanie w takich familokach, to teraz ma szansę na prawdziwy apartament, nawet jak na kategorie deweloperskie. Miasto Bytom ogłosiło właśnie program „Kolonia Zgorzelec odNowa”.
– Zrewitalizowana Kolonia Zgorzelec to świetne miejsce do życia. W cichej okolicy i w otoczeniu zieleni. W związku z tym, że otrzymywaliśmy bardzo wiele pytań o możliwość najmu mieszkania w tej okolicy, postanowiliśmy uruchomić specjalny program mieszkaniowy, który umożliwi staranie się o mieszkanie rodzinom, które marzą o zamieszkaniu w budynkach wybudowanych niegdyś dla pracowników dawnej huty Hubertus – mówi Mariusz Wołosz, prezydent Bytomia.
Miasto ma do wynajęcia w Kolonii Zgorzelec dziewięć mieszkań po kompleksowym remoncie. Wystarczy wstawić meble i można mieszkać. To naprawdę duże mieszkania, wszystkie mają powyżej 90 m2 powierzchni użytkowej. Składają się z czterech pokoi, w tym jednego pokoju z aneksem kuchennym, przedpokoju ze schodami oraz łazienki z toaletą.
Stawka miesięcznego czynszu najmu wynosi od 7,5 do 8,10 zł za m2, czynsze (bez mediów) wyliczono na od 681 do 770 zł za poszczególne mieszkania.
– Do tej pory mieszkania na terenie Kolonii Zgorzelec były zasiedlane przez osoby, które zajmowały kolejne miejsca na liście oczekujących na mieszkania gminne. Postanowiliśmy jednak ogłosić otwarty nabór wniosków po to, aby rozszerzyć możliwość ubiegania się o mieszkanie w tym wyjątkowym miejscu – podkreśla Magdalena Górak, zastępca prezydenta Bytomia.
Warunki przystąpienia do programu
Co ciekawe, miastu zależy, by osoby, które zasiedlą te mieszkania, były aktywistami społecznymi i mogły udokumentować swoją działalność na rzecz bytomskiej społeczności w sferze pożytku publicznego, spraw społecznych, kultury, sztuki, sportu i nauki. Oczywiście to nie jedyne kryterium, równie ważny jest ten dotyczący dochodu. Potencjalni najemcy nie mogą mieć prawa własności do lokalu mieszkalnego, budynku mieszkalnego lub jego części oraz nie są w trakcie budowy takiego lokalu lub budynku (dotyczy to Bytomia, ale i miast ościennych). Komisja bierze pod uwagę też m.in. sytuacją rodzinną, mieszkaniową, zdrowotną i materialną przyszłych najemców.
Wszystkie dokumenty oraz oświadczenia należy złożyć w zamkniętej kopercie w siedzibie Bytomskich Mieszkań przy ul. Armii Krajowej 54b w terminie do 14 lutego 2025 r. do godziny 15.30, wpisując na kopercie adres lokalu lub lokali, których dotyczy wniosek. Więcej informacji oraz niezbędne dokumenty dostępne są na stronie Bytomskich Mieszkań.
Lokale zostaną udostępnione do oględzin wszystkim osobom zainteresowanym w dniach 3 i 10 lutego w godzinach od 15.00 do 17.00 oraz 4 i 11 lutego w godzinach od 8.00 do 10.00. Wnioski będą kwalifikowane według liczby uzyskanych punktów. W przypadku takiej samej liczby punktów, o przyznaniu lokalu decyduje data i godzina złożenia kompletnego wniosku.
Remont totalny Kolonii Zgorzelec
Budynki oraz lokale w Kolonii Zgorzelec zostały wyremontowane przy udziale środków unijnych. Zakres prowadzonych prac w ramach rewitalizacji Kolonii Zgorzelec był ogromny i obejmował m.in. rektyfikację, czyli prostowanie budynków, izolację ścian fundamentowych, wymianę stropów oraz dachu. Remont obejmował także wzmocnienie fundamentów, naprawę ścian, wykonanie łazienek i wszystkich niezbędnych instalacji. Konieczne było zrekonstruowanie całkowicie zniszczonych klatek schodowych, w których odtworzone zostały balustrady i stopnie.
Może Cię zainteresować:
