Osiedle w miejscu 100-letnich kasztanowców
Okolice ulicy Mikołowskiej w Katowicach to prawdziwy ewenement jeżeli chodzi o architekturę. Z jednej strony neogotycki kościół Świętych Piotra i Pawła. Z drugiej - socrealistyczna bryła pałacu młodzieży. Na przeciwko stacja benzynowa i do niedawna niezagospodarowany teren przy ul. Raciborskiej ze stuletnimi kasztanami. Wiele zmieniło się, gdy inwestor, firma Activ z Krakowa, zdecydował się wybudować w tym miejscu osiedle mieszkań.
Zabudowanie całego kwartału otoczonego przez kamienice to nie lada zadanie. Projektem osiedla zajęła się, również pochodząca z Krakowa, pracownia architektoniczna UCEES.
Osiedle powstało na planie trapezu, a składa się z dwóch brył nazwanych budynkami A i B. W projekcie przewidziano 353 mieszkania, 450 miejsc parkingowych i 20 lokali usługowych o powierzchni około 16 500 metrów kwadratowych. Między budynkami znajduje się dziedziniec. Budowa kompleksu rozpoczęła się w 2020 i od początku wywoływała kontrowersje.
Zanim powstała Nova Mikołowska, przy ulicy Raciborskiej znajdował się placyk z ponad 100-letnimi kasztanami. Od razu po wyjściu na jaw planów budowy osiedla i wycinki drzew, sprawą zajęli się aktywiści, którzy urządzali protesty przeciw usunięciu kasztanów. Na miejscu inwestycji była nawet policja, a sprawa trafiła do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, które nie wyraziło zgody na wycinkę.
Warto wspomnieć, że w początkowej fazie projektu uwzględniono wspomniane kasztanowce, lecz według niego ściany budynku miały znajdować się zaledwie metr od pni drzew, co od początku rodziło wiele pytań o intencje inwestora.
Inwestor utrzymywał, że działa zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego i nie łamie prawa. Po jakimś czasie drzewa zniknęły w niewyjaśnionych okolicznościach, co deweloper określił jako "przykry epizod" i rozpoczął budowę. Inwestycja powstała, a jedynym pokrzepieniem dla katowickich miłośników przyrody może być fakt, że między budynkami zaplanowano zielony skwer projektu krakowskiego studia Land-Arch.
Od kontrowersji po nagrodę
Kontrowersyjna inwestycja Nova Mikołowska zdobyła właśnie Nagrodę Roku SARP 2024 za budynek wielorodzinny, którą przyznano na uroczystej gali 18 października. Stowarzyszenie Architektów Polskich swoją decyzję uzasadniło słowami:
"Nova Mikołowska uzupełnia historyczną zabudowę centrum Katowic oraz łączy dynamiczny charakter Śródmieścia z otwartą przestrzenią, która pozwala na swobodne przemieszczanie się mieszkańcom oraz użytkownikom miasta. Nowopowstałe osiedle zlokalizowane jest w obrzeżu tzw. Starych Katowic, w kwartale wyznaczonym ulicami: Raciborską, Strzelecką i Mikołowską."
Według jury nowopowstałe osiedle mieszkaniowe świetnie wpasowuje się w historyczną zabudowę okolic ul. Mikołowskiej. Autorzy projektu podobno chcieli stworzyć spójną całość z otaczającymi osiedle kamienicami, dlatego zdecydowali się na użycie ceglanego klinkieru na zewnętrznej elewacji. Co ciekawe od strony wewnętrznych dziedzińców budynki pokryto białym tynkiem, by doświetlić zamkniętą przestrzeń.
Może Cię zainteresować:
