Pierwszy z dwóch budynków kompleksu biurowego Grundmanna Office Park, budynek A, już stoi na działce nad Rawą, między ulicami Grundmanna a Żelazną, w pobliżu biurowców Face2Face i w niedalekim sąsiedztwie trzech wież Global Office Park. Sąsiedztwo wież nie jest przypadkiem, za oba projekty odpowiada ten sam inwestor - firma Cavatina, wywodząca się z Bielska-Białej (tam znajduje się Cavatina Hall, czyli biurowiec połączony z prywatną salą koncertową), ale mająca główną siedzibę w Krakowie.
Faktycznie jednak ten obiekt ma adres... Żelazna 10, ale pewnie Grundmanna Office Park ładniej wygląda w katalogach. Tabliczkę z takim adresem już zawieszono na elewacji budynku.
Co ciekawe, jeszcze w 2021 roku na tej działce do budowy podobnej inwestycji przymierzała się inna firma - warszawska Grupa REB. Jednak tej firmie w Katowicach coś się nie powiodło. Z planów budowy nad Rawą dwóch budynków w systemie mixed-use (biurowych i mieszkalnych) nic wyszło, podobnie jak z zamierzeń wybudowania przy Parku Kościuszki (obok marketu Kaufland) - osiedla mieszkaniowego.
Będzie tu sporo zieleni i nawet pole do gry w pétanque
Jak tłumaczy Cavatina, Grundmanna Office Park został zaprojektowany z myślą o ludziach.
– Staraliśmy się stworzyć zrównoważone środowisko pracy, w którym ludzie mogą inspirować się energią miasta, a jednocześnie znaleźć miejsca na relaks, wyciszenie i cieszyć się regenerującą mocą natury. Każdy szczegół projektu Grundmanna został zaprojektowany tak, aby zminimalizować emisję dwutlenku węgla i zapewnić społeczności więcej zielonych przestrzeni - mówią przedstawiciele inwestora.
Centralny dziedziniec pomiędzy dwoma budynkami został zaprojektowany tak, aby ułatwić spotkania towarzyskie, spontaniczne spotkania i integrację zespołów. Z polem do gry w pétanque, organicznymi zadaszeniami, zielenią w stylu łąki, ścieżkami rowerowymi i biegowymi oraz mnóstwem mebli zewnętrznych. W projekcie przewidziano 1100 m2 zielonych tarasów.
Centralny dziedziniec zostanie zintegrowany z usługami na poziomie parteru, gdzie będzie można zjeść szybki lunch, wypić kawę wewnątrz lub na zewnątrz.
Na razie jest wybudowany budynek A, o bryle w kształcie (mniej więcej) prostokąta. Budynek B będzie miał kształt litery L i będzie połączony z A luźną ścianą, sprawiającą wrażenie, jakby te dwa obiekty stanowiły jedność.
PROJEKT W LICZBACH:
- GLA powierzchnia komercyjna : 47 910 mkw.
- Kondygnacje naziemne: 7
- Miejsca parkingowe: 1 017
- Obszar udogodnień w budynku A i B: 2 500 mkw.
- Tereny zielone: 1 100 mkw.
W sieci znaleźliśmy oferty wynajmu powierzchni biurowych w wybudowanym już obiekcie tego kompleksu. Cena - 14,95 euro za m2, czyli prawie 65 zł, plus opłata eksploatacyjna 19,60 zł za m2. Cavatina ogłosiła już, że jednym z pierwszych najemców budynku jest Bank BNP Paribas, który zajmie ponad 4,1 tys. m2.
Może Cię zainteresować:
